zentral gelegen und modern möbliert

2230 Gänserndorf

Beschreibung

zentral gelegen und modern eingerichtet!

Zur Vermietung gelangt eine zentralgelegene, adaptierte und modern möblierte Wohnung.

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und gliedert sich wie folgt;

Vorzimmer, Komplettküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kinder-/oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC.

Weiters ist ein Kellerabteil, sowie die üblichen Gemeinschaftsräumlichkeiten vorhanden.

Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden und können nach Verfügbarkeit genutzt werden.

In der ausgewiesenen Gesamtmiete (Bruttomiete) sind die Hausbetriebskosten bereits inkludiert.

Die Verbrauchsabgaben wie Gas, Strom, Internet usw.., werden mit den jeweiligen Anbietern direkt verrechnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaskombitherme (Brennwertgerät).

Die Wohnung wird wie bereits erwähnt komplett möbliert übergeben, somit kann man ohne Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre abgeschlossen mit der Option einer Weiterverlängerung.

Die zentrale Lage ermöglicht den Bahnhof die Bahnstraße (Einkaufsstraße) das medizinische Zentrum usw. in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 106.05 kWh/m2a
  • gültig bis 08.02.2023

Lageplan

Immobilie

Stil Altbauwohnung mit Kamin Am Belvederegarten

  • 1040 Wien
Stil Altbauwohnung mit Kamin Am Belvederegarten
Immobilie

Tolle SONNIGE Mietwohnung

  • 1040 Wien
Tolle SONNIGE Mietwohnung
Immobilie

GARAGENPLATZ in Gersthof

  • 1180 Wien
GARAGENPLATZ in Gersthof