WOW NUR 1 MONATSMIETE PROVISION - tolle 3 Zimmer

1090 Wien

Beschreibung



Wunderschöne großzügige Altbauwohnung mit Fern- und Grünblick; Bezug nach "Refreshing" - sehr guter Gesamtzustand!

  • 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer - teilweise mit Parkblick - 2 Zimmer Strassenseitig -  1 großes Zimmer Hofseitig
  • hübsche und separate, geräumige Küche möbliert
  • geschmackvolles Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
  • separates WC
  • großzügiger Vorraum mit Abstellraum (dort befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss)
  • Parkettböden, Flügeltüren, Telekabel-Anschluss
  • Befristete Anmietung auf 3,5 Jahre

Infrastruktur

  • Linien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42, direkt vor dem Haus in "Purzelbaum-Distanz"
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Arne-Carlsson-Park gegenüber dem Wohnhaus, ebenso Altes AKH in Kürze zu ereichen sowie diverse Sehenswürdigkeiten (Strudlhofstiege, Palais Liechtenstein) in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen

Weitere Informationen

 

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,51/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: Linie 41,42 erreichbar in 1 Gehminuten


Kaution: 3.650,00 €


Provision: 1.308,61 €



Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB 142 kWh/m2a

Lageplan

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