Gassenlage am Mittersteig

1050 Wien

Beschreibung



Gut gelegenes Büro/"Gschäftslokal" mit Orientierung auf die Ziegelofengasse

Gelegen zwischen den 13A Stationen Margaretenstrasse und Mittersteig/Leibenfrostgasse

1 großer Raum sowie dahinterliegend kleine Teeküche - diese ist neuwertig möbliert - sowie 1 WC - es fehlt nur noch das richtige Konzept!

Raumhöhe ca. 4 m.

Große Auslagenfront

Alle Anschlüsse

E-Heizung

befristete Anmietung auf ca. 5-10 Jahre - frei ab sofort

Derzeit werden noch kleinere Arbeiten im Objket erledigt!

Linie 13A fast vor dem Haus - Margaretenstrasse "ums Eck".

Optional separater und EXTERNER Lagerraum im Keller mit ca. 19 m² zur Anmietung möglich - Preis separat - mit entsprechender Anpassung für Kaution, Vergebührung und Provision.

Weitere Infos:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate -
    ca. 44,70 m²
  • Finanzamtsvergebührung je nach Laufzeit - maximal EUR 838,80
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: 13A Leibenfrostgasse, 59A Straussengasse erreichbar in 2 Gehminuten


Kaution: 2.100,00 €


Provision: 2.097,00 €



Ausstattung

  • Elektro
  • Strom
  • Heizofen

Energieausweis

  • HWB E, 199 kWh/m2a

Lageplan

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