GEMÜTLICHE RUHIGE City-Wohnung NAHE WOLLZEILE mit WG-Eignung!

1010 Wien

Beschreibung

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TRAUMLAGE - RUHIGE GEMÜTLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG +  GROSSE WOHNKÜCHE

Schöner gepflegter herrschaftlicher Stil-Altbau;

3er WG geeignet!

  • gelegen im 1. Liftstock in komplette Innenhoflage auf Stiege 2
  • 1 große, tolle Wohnküche mit teilmöblierter Küchenzeile (Kein Geschirrspüler, aber der Platz dafür ist vorhanden)
  • 3 weitere separat begehbare (Schlaf-)Zimmer
  • großes modernes Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Doppelwaschbecken -modern verfliest
  • WC separat.
  • Parkettböden, Gasetagenheizung
  • Bezug nach Refreshing - Stiege 2 - KEIN klassisches "Altbaufeeling"!
  • freie Garagenplätze/Stapelparker  - falls frei - extra brutto EUR 205,00

Infrastruktur:

  • U3 Wollzeile in 1 Minute zu Fuß erreichbar
  • Stadtpark gleich ums Eck
  • tolle Innenstadtlage, Restaurants, Spar, Banken, Apotheken, Kabarett Simpl, Cafe Prückl,  usw... gleich erreichbar

Brezina-Real

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • unbefristete Anmietung
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 164.2 kWh/m2a
  • fGEE 2,68
  • gültig bis 05.07.2033

Lageplan

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