Diese Wohnung ist ein friedlicher Rückzugsort im Herzen der Stadt. Genießen sie nach langen Tagen Ruhe und Frieden oder nutzen Sie die Wohnung als Startpunkt, um das Nachtleben und die Einkaufsmeilen der Stadt unsicher zu machen. Genießen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote, die Sie fußläufig erreichen können.
Die Nähe zum 1. Bezirk, sowie zur Mariahliferstraße machen dieses Zuhause besonders wertvoll.
Sie lässt sich aktuell wie folgt gliedern:
- Vorraum
- 3 zentral begehbare Zimmer
- Küche mit Abstellraum
- keine Einbauküche vorhanden (Kostenersatz für Herd und Spüle 880,00 Euro von der Hausinhabung)
- Badezimmer mit Wanne und WM Anschluß
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- WC
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Unbefristete Hauptmiete
Die unmittelbare Umgebung:
- Mariahilferstraße: ca 8 Gehminuten
- Naturhistorisches Museum: ca: 13 Gehminuten
- Kunsthistorisches Museum: ca. 13 Gehminuten
- Weltmuseum Wien: ca. 18 Gehminuten
- Wiener Staatsoper: ca. 25 Gehminuten
- Volkstheater: ca. 10 Gehminuten
- Volksgarten: ca. 14 Gehminuten
- Rathauspark: ca. 17 Gehminuten
- Haus des Meeres: ca. 13 Gehminuten
- Esterhazypark: ca. 13 Gehminuten
- Apollokino: ca. 15 Gehminuten
- Möbelmuseum Wien: ca. 10 Gehminuten
- Theater in der Josefstadt: ca. 11 Gehminuten
- Apotheken: ca. 3 - 10 Gehminuten
- Praktische Ärzte: ca. 5 - 10 Gehminuten
- BILLA: ca. 4 Gehminuten
- BIO-Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten
- SPAR Gourmet: ca. 8 Gehminuten
- HOFER: ca. 13 Gehminuten
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahn 49 Westbahnstraße: ca. 3 Gehminuten
- Straßenbahn 46 Strozzigasse: ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahn 5 Westbahnstraße: ca. 10 Gehminuten
- U3 Neubaugasse: ca. 5 Gehminuten
- Busstation 48A Burggasse: ca. 1 Gehminuten
- Busstation 13A Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten
- Busstation N49 Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten
- Busstation N71 Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten
- Westbahnhof Busbahnhof N6, N8, N49, VAL 1: ca. 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3
- Westbahnhof Straßenbahnen: 60, 5, 6, 9, 18, 49: ca, 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3
- Westbahnhof U6, U3: ca. 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: Angemessen
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
