SCHÖNE; HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON und STELLPLATZ
Beschreibung
Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in dieser modernen Mietwohnung im schönen Viendorf in einem ruhigen Wohnhaus!
Die Wohnung befindeet sich im ersten Stock und ist direkt durch einen Außenaufgang begehbar, der so groß ausgeführt ist, das auch gleich als Terrasse dienen kann..
Die Wohnungbesteht aus einem großen Wohnküche (Achtung: die abgebildete Küche ist nicht mehr vorhanden und daher nicht im Preis enthalten),weiters gibt es großes Schlafzimmer und eine schönes Wannebad..
Es gibt auch einen Heizraum, in dem allerdings noch viel lagerfläche vorhenden ist.
Ein Stellpülatz vorm Haus Stellplatz gehört zur Wohnung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 km
Bus: ca. 400m
INFRASTRUKTUR
Spar, Billa in Göllersorf,
Kaffehaus, Fleischhauer in Göllerdorf
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 61,93 qm Wohnfläche und eine Terasse.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Terrasse
Kostenübersicht
Gesamtmiete (inkl. USt & BK): €863,50
Kaution: € 2.500,00
Energie- und Heizkosten nach Bedarf
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 28.01 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 20.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 863,50 €
- Fläche ca. 55,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 863,50 € |
| Miete: | 525,00 € |
| Betriebskosten: | 260,00 € |
| Umsatzsteuer: | 78,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 863,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4676
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 863,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,58 m2
- Wohnfläche ca. 55,58 m2
- Nutzfläche ca. 64,83 m2
- Freie Fläche ca. 9,05 m2
- Terrassenfläche ca. 9,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 28.01 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 20.11.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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