Super 3-ZIMMER-WOHNUNG - 2er WG geeignet! - NÄHE LINZERSTRASSE
Beschreibung
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SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG in der DRECHSLERGASSE - gleich bei der LINZERSTRASSE - Bezug nach Refreshing
SEHR GUTE RAUMAUFTEILUNG !
- 1 großer, schöner heller Wohnraum mit Orientierung auf die Drechslergasse - West
- 2 separat begehbare Kabinetten - davon 1 hofseitig und 1 ebenso auf die Drechslergasse
- moderne schöne Einbauküche teilmöbliert
- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss mit stylischen Fliesen
- separates WC
- schöne Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Fahrrad AR im Keller
- Kellerabteil vorhanden
- Etagenlage in sehr hohem Hochparterre - nicht einsichtig.
Infrastruktur:
- Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus. S45 vor dem Haus.
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 243.9 kWh/m2a
- fGEE 3,1
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,54 €
- Fläche ca. 63,15 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 945,54 € |
| Miete: | 640,00 € |
| Betriebskosten: | 219,58 € |
| Umsatzsteuer: | 85,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 945,54 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.840,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9647
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,15 m2
- Wohnfläche ca. 63,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 243.9 kWh/m2a
- fGEE 3,1
- gültig bis 26.09.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
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Unbefristet in der 4. Liftetage - ruhig gelegen mit Balkon
- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,18 m2
- Miete 921,55 €
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- 2380 Perchtoldsdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60,59 m2
- Kaufpreis 197.000,00 €
4 Zimmer Wohnung unbefristet - auch WG geeignet - Hernalser Hauptstraße und dennoch in RUHELAGE
- 1170 Wien
- Zimmer 4
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- Miete 1.498,79 €