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Supersüße Wohnung in einem wunderschönen Stilaltbau in kompletter Ruhelage Nahe Karmelitermarkt - Hochparterre-Lage - diese gliedert sich wie folgt:
- ein geräumiges Wohnzimmer - Durchgangszimmer
- sowie ein Schlafkabinett
- geräumiger Vorraum
- Modernes Wannenbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinen-Anschluss
- Kleine, aber sehr hübsche Küche möbliert mit Gangseitiger Orientierung
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- WC separat
- gute Verkehrsanbindung Nahe U4 Schwedenplatz, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt
- Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien un d Linie 2 in Fußwegdistanz
- Unbefristete Anmietung
- Derzeit wird begonnen, im großen Zimmer auf der Hofseite - rechtes Fenster - eine Balkontüre zur Vorbereitung eines Balkon-Anbaues zu installieren. Der Balkon-Anbau wird frühestens Mitte 2025 beginnen - ab Nutzbarkeit des Balkons wird als neuer netto HMZ EUR 700,00 (dzt. EUR 650,00) vorgeschrieben! - Bruttomiete dann bei EUR 895,33.
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Derzeit wird begonnen, auf der Hofseite eine Balkontüre zur Vorbereitung eines Balkon-Anbaues zu installieren. Der Balkon-Anbau wird frühestens Mitte 2025 beginnen - ab Nutzbarkeit des Balkons wird als neuer HMZ EUR 700,00 (dzt. EUR 650,00) vorgeschrieben!
- Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: MRG
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
