sehr liebe Singel oder Stadt Wohnung - zentraler geht es fast nicht mehr

1060 Wien

Beschreibung

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Sehr sonnige und hübsche Neubauwohnung, perfekt für Singles oder als Stadtwohnung im 1. Liftstock, barrierefrei

  • Ein  Wohnschlafraum
  • Küche eingerichtet,
  • großes Wannenbad + WC + Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche im Haus
  • Haus-Zentralheizung
  • Garagenplatz möglich extra anzumieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
  • Gesamtmiete inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 747,87
  • Kosten für Strom separat
  • Befristete Anmietung auf 3-5 Jahre

Infrastruktur:

  • U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
  • Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 47.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,46
  • gültig bis 29.11.2032

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