Single oder Stadt-Wohnung Nahe Pilgramgasse - zentraler geht`s FAST nicht mehr
1060 Wien
Beschreibung
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Sehr sonnige und hübsche Neubauwohnung, perfekt für Singles oder als Stadtwohnung im 1. Liftstock, barrierefrei - OSTSEITIG
- Ein geräumiger Wohnschlafraum
- Küche teilmöbliert
- großes Wannenbad + WC + Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Waschküche im Haus
- Haus-Zentralheizung
- Garagenplatz möglich extra anzumieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
- Gesamtmiete inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 747,87
- Kosten für Strom separat
- Befristete Anmietung auf 3-5 Jahre
Infrastruktur:
- U4 Pilgramgasse in ca 2 Gehminuten erreichbar
- Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe
Brezina
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- fGEE 2,46
- gültig bis 29.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 718,83 €
- Fläche ca. 37,48 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 718,83 € |
Miete: | 485,00 € |
Betriebskosten: | 168,48 € |
Heizkosten: | 24,20 € |
Umsatzsteuer: | 70,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 747,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9734
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 718,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 37,48 m2
- Wohnfläche ca. 37,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- fGEE 2,46
- gültig bis 29.11.2032
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,83 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 83 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
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