Zur Vermietung gelangt ein Haus in der Gartengasse in Zentrumsnaher lage in St. Pölten. Die Grundfläche beträgt rund 129m² verteilt auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoß betreten sie das Haus über die verglaste Veranda und gelangen in den Zentralen Vorraum von dem es über die schöne Holzstiege ins Obergeschoß und in den Kelle geht. Ein Badezimmer befindet sich im EG. Geradeaus kommt man in die großzügige Küche mit viel Platz zum kochen und backen. Rechts vom Vorzimmer kommt man in das Wohnzimmer mit dem großen Kachelofen, der das ganze Haus krisensicher heizen kann und das 44 Meter große Wohnzimmer in Wohn und Essbereich teilt. Die gartenseitige Terrasse lädt zum grillen und chillen ein.
Im Obergeschoß hat man noch 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und Waschtisch und eines mit WC, Dusche und Waschtisch) und 3 Schlafräume 15,44,- 13,17,- und 12,83,-).
Die Landeshauptstadt St. Pölten entwickelt sich durch die schnelle Zugverbindung immer mehr zum Geheimtipp der Wiener und hat sich von stinkenden häßlichen Arbeiterentchen zum schönen jungen Schwan gewandelt. Gerade dies Haus liegt nur ein paar Straßen züge von der Traisen zum Joggen, Radfahren und skaten. Die Viehhofner Seen und die Seedose sind genauso lägendär, wie das Caffee Schubert und das Cinema paradiso. Auch das Nachtleben St. Pöltens blüht immer mehr auf.
Auf unserer Homepage gibt es auch noch einen 360 Grad Rundgang um noch einen besseren Eindruck zu bekommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
