2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE OBKIRCHERGASSE in RUHELAGE
1190 Wien
Beschreibung
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NÄHE OBKIRCHERGASSE - TOP LAGE - ruhige hübsche 1,5 Zimmer Wohnung mit Grünblick.
- Altbauwohnung im Halbstock (hohes Hochparterre) gelegen und uneinsichtig
- schönes großes Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten
- separates kleineres Schlafzimmer - Kabinett
- kleine Küche mit Spüle und mit WM Anschluss - mit verglaster Schiebetüre - Kostenersatz für Herd EUR 430,00 für den Mieter
- geräumiges Wannenbad
- separates WC
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
Infrastruktur:
- 1 Minute zu Fuß zur Obkirchergasse - alle Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Apotheke, Bäckereien usw...alles sehr gut erreichbar
- Sieveringer Hauptstraße Straßenbahn und S45 - Vorortelinie - in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn 38er, Bus 39A, N38
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung MRG Richtwert
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabelkanäle Unterputz
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB 233.3 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 28.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 741,07 €
- Fläche ca. 46,33 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 741,07 € |
Miete: | 550,00 € |
Betriebskosten: | 123,70 € |
Umsatzsteuer: | 67,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 741,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.220,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9855
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 741,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 46,33 m2
- Wohnfläche ca. 46,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 233.3 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 28.11.2032
- Baujahr 1910
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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