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Sehr schöne, kleine feine Wohnung in Ruhelage in der 1. Etage ohne Lift in gepflegtem Althaus mit großer Terrasse in den Innenhof
- Vorzimmer mit Zugang in die Küche
- Von der Küche ist die große Terrasse zugänglich sowie
- 1 Großes Zimmer - mit Zugang ins geräumige Wannenbad mit Fenster
- Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoff-Fenster
- Stiltüren, Parkett
- Internet-Anschluss
- Unbefristete Anmietung
- NICHT neu saniert, nach Refreshing aber in sehr gutem Zustand!
- Terrasse mit ca. 45 m²
Sehr gute Infrastruktur, Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
Laurenzgasse in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie Linie 12A
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
