HELLE UND GROSSZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE MIT GARTEN UND GARAGENPLATZ- PROVISIONSFREI
Rundgang 360
Beschreibung
HELLE UND GROSSZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE
HIGHLIGHTS
Ruhelage
großer Garten
4 Zimmer
2 Bäder
Anschluss für Schwedenofen
Garage
BESCHREIBUNG
Diese große, sehr schöne Wohnung wurde gerade saniert und ist mit dem großen Garten (Poolmöglichkeit) eine richtige Wohlfühlwohnung. Sie liegt in der obersten Ebene des Hauses und beindruckt durch Ihr großes, sehr hohes Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern, welche vom Wohnzimmer aus begehbar sind, eines davon sogar mit einem eigenen Bad. Die Wohnung wird vervollstädigt durch eine sehr große vollausgestattete Küche, und ein noch ein weiteres Bad in der Wohnung. Zu beachten ist, das man nur über Stiegen in diese Wohnung kommt, Der Garten ist leicht in den Hang gebaut, Sie werden sich bestimmt in diesem Heim wohlfühlen, da eine hohe Lebensqualität in absoluter Ruhelage geboten wird. Man kann in der Wohnung auch einen kleinen Schwedenofen anschließen.
Ein Garagenplatz ist inkludiert.
Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Küche, Wohnzimmer , drei Schlafzimmer, 2 Bäder
AUSSTATTUNG
Garten, Terrasse,, Vollausgestatte Einbauküche, Wannenbad und Duschbad
VERKEHRSANBINDUNG:
Bus: ca. 150m
ZUSAMMENFASSUNG ZAHLUNGEN
Beginn:
EUR 5.500 Kaution
EUR 1743 Miete
laufend
EUR 1743 Miete
Heizung, Wasser, Strom nach Verbrauch
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB C, 74.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 20.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.813,20 €
- Fläche ca. 120,36 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.813,20 € |
Miete: | 1.287,85 € |
Betriebskosten: | 360,51 € |
Umsatzsteuer: | 164,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.813,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4231
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.813,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120,36 m2
- Wohnfläche ca. 120,36 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 74.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 20.04.2033
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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HELLE UND GROSSZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE MIT GARTEN UND GARAGENPLATZ- PROVISIONSFREI
- 3001 Mauerbach
- Zimmer 4
- Fläche ca. 120,36 m2
- Miete 1.813,20 €

ERSTBEZUG nach Sanierung: ALTBAUCHARME IM MODERNEN OUTFIT in einem schönen Jugendstilhaus
- 1090 Wien,Alsergrund
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