Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Wohnpark Giardino mit Pool! Provisionsfrei!

2522 Oberwaltersdorf, Kohlenbergersee

Beschreibung

Wohnpark Giardino

Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf  können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum.

ECKDATEN

  • Top 13 Stiege 3
  • Wohnfläche 66,18 m2
  • Terrasse 22,24 m2
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Toiletten
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Carport KFZ-Stellplatz 
  • Carport-Abstellraum 
  • Schwimmbecken mit Pool-Haus mit Einbauküche 
  • Spielplatz
  • Heizung / Kühlung - Geothermieanlage 

Exklusiver Swimmingpool

Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung.

Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit 

  • PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH
  • HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE
  • ENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“
  • BETONKERNAKTIVIERUNG
  • ZIEGELBAUWEISE

VERKEHRSANBINDUNG

Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 18.09.2030

Lageplan

Immobilie

Teilsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und großem Garten

  • 2500 Baden
Teilsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und großem Garten
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Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Wohnpark Giardino mit Pool! Provisionsfrei!

  • 2522 Oberwaltersdorf
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ERSTBEZUG 2 Zimmer - Gartenwohnung im Wohnpark Giardino mit Pool! Provisionsfrei!

  • 2522 Oberwaltersdorf
ERSTBEZUG 2 Zimmer - Gartenwohnung im Wohnpark Giardino mit Pool! Provisionsfrei!