Großbürgerlich an der Burggasse/Bandgasse
Beschreibung
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- Großzügige klassische Altbauwohnung an der Burggasse/Halbgasse - unbefristet anzumieten
- ... in sehr schönem Althaus - Stil-Altbau - in der 2. Liftetage
- Sehr schöne Räumlichkeiten, Großteils mit Stukk und mit Orientierung auf die Burggasse
- 4 große repräsentative Zimmer "en Suite" - 2 davon sind Durchgangszimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC,
- 1 weiteres WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen,
- großer Abstellraum
- Gasetagen-Heizung,
- Küche dzt. teilmöbliert (älteres Modell) Parketten, Flügeltüren, Holz-Kastenfenster
- Unbefristete Anmietung
Infrastruktur:
Bushaltestelle fast vor der Türe - 48A, 13A - Zieglergasse und Mariahilferstrasse/Neubaugasse - Einkaufstrasse - unweit entfernt, jede Menge Lokale, Spittelberg, ...
In der Burggasse selber befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte spezieller Art, Schneider, Lokale, Altwaren,... etc.
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahr und 3 Monate
- Achtung: BK müssen zu gegebener Zeit für 2024 noch aktualisiert/angepasst werden
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Kabelkanäle Unterputz
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 326.11 kWh/m2a
- fGEE F, 3,59
- gültig bis 24.11.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.198,22 €
- Fläche ca. 160,63 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.198,22 € |
Miete: | 1.675,00 € |
Betriebskosten: | 267,28 € |
Liftkosten: | 56,10 € |
Umsatzsteuer: | 199,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.198,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10148
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.198,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160,63 m2
- Wohnfläche ca. 160,63 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 326.11 kWh/m2a
- fGEE F, 3,59
- gültig bis 24.11.2022
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Kaufpreis 450.000,00 €

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