Erstbezug! Kleingartenhaus auf Eigengrund

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses 2023 fertiggestellte Ziegelmassivhaus auf Eigengrund (ca. 200m²) mit folgender Raumaufteilung:

EG: Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse

OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Beheizung erfolgt mittels modernen Infrarot-Paneelen (SMART -> Heizung bequem von unterwegs über eine App oder direkt am Thermostat steuern).

Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden (SMART -> per App oder direkt am Taster bedienbar) und Fliegengittern.


 

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Elektro
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 76.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 13.05.2031

Lageplan

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