WUNDERSCHÖNER ALTBAU - 2 ZIMMER - tolle Raumaufteilung - sehr hell

1140 Wien

Beschreibung

GEPFLEGTES JUGENDSTILHAUS + LIFT + Sehr guter ZUSTAND

 

  • 2 große helle Zimmer (Durchgangszimmer)
  • schöne große Küche mit Einbauküche, Platz für eine Sitzecke vorhanden
  • modernes großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, heizbarer Handtuchhalter, WM Anschluß
  • sep. WC
  • großer Vorraum
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • Unbefristete Hauptmiete

Infrastruktur:

  • Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus. Billa, Spar und diverse Imbissgeschäfte in Purzelbaumdistanz - über die Linie 10 ist mit 2 Stationen die U3 Hütteldorferstrasse zu erreichen
  • Zahnarzt im Haus!

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung  MRG 
  • unbefristete Anmietung
  • Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 152.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,14
  • gültig bis 27.11.2033

Lageplan

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