WUNDERSCHÖNER ALTBAU - 2 ZIMMER - tolle Raumaufteilung - sehr hell
1140 Wien
Beschreibung
GEPFLEGTES JUGENDSTILHAUS + LIFT + Sehr guter ZUSTAND
- 2 große helle Zimmer (Durchgangszimmer)
- schöne große Küche mit Einbauküche, Platz für eine Sitzecke vorhanden
- modernes großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, heizbarer Handtuchhalter, WM Anschluß
- sep. WC
- großer Vorraum
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Unbefristete Hauptmiete
Infrastruktur:
- Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus. Billa, Spar und diverse Imbissgeschäfte in Purzelbaumdistanz - über die Linie 10 ist mit 2 Stationen die U3 Hütteldorferstrasse zu erreichen
- Zahnarzt im Haus!
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung MRG
- unbefristete Anmietung
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 152.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,14
- gültig bis 27.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 925,07 €
- Fläche ca. 73,16 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 925,07 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 168,75 € |
Liftkosten: | 22,22 € |
Umsatzsteuer: | 84,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 925,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.770,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10180
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 925,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73,16 m2
- Wohnfläche ca. 73,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 152.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,14
- gültig bis 27.11.2033
- Baujahr 1909
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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KLIMATISIERTES BÜRO IN BESTLAGE
- 2000 Stockerau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 145,4 m2
- Miete 1.204,12 €
HOCHWERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AIRCONDITION
- 2000 Stockerau
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- Miete 1.304,12 €
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- Miete 890,00 €