Unbefristeter Altbau Nahe Karmelitermarkt an der Hollandstrasse

1020 Wien

Beschreibung

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Sehr schöne und großzügige Altbau-Wohnung - Bezug nach Teil-Sanierung -  in einem wunderschönen Stilaltbau in der 1. Liftetage - diese gliedert sich wie folgt:

  • ein geräumiges zentrales Vorzimmer
  • 3 große Zimmer mit Ausrichtung auf die Hollandstrasse zentral begehbar - davon 1 Durchgangszimmer, um ins Badezimmer zu gelangen
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss
  • großer Abstellraum separat 
  • geräumige Küche separat unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00 
  • 1 WC separat
  • Neue Holz-Kastenfenster mit isolierten Innenflügeln
  • Stiltüren
  • Parketten
  • Gasetagenheizung 
  • Garagenplätze im Haus - falls frei separat anmietbar
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil auf Anfrage
  • Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!

gute Verkehrsanbindung Nahe U4 Schwedenplatz, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt

Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien in Fußwegdistanz

Unbefristete Anmietung

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 100.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8

Lageplan

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