Großzügiges Innenstadtbüro gleich beim Rathauspark

1010 Wien

Beschreibung

Büro in 1A-Lage - gleich beim Parlament/Rathauspark in einem repräsentativen Altbau

 

Sie sind auf der Suche nach einem Büro in einer zentralen und sehr schönen Lage? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Das Innenstadtbüro befindet sich direkt hinter dem Parlament und ist somit auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das Volkstheater, die U3 und einige Straßenbahnlinien wie D, 1, 2, 71, U2Z befinden sich nämlich in unmittelbarer Umgebung zum Büro. Darüber hinaus kann man seine Mittagspause in einem der schönen umliegenden Stadtgärten, wie etwa dem Volksgarten, verbringen. Des Weiteren befinden sich einige Lokale und Cafés sowie zwei Supermärkte in Fußweite.

Raumaufteilung:

Das Büro gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • 3 helle Räumlichkeiten (davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 Kamin
  • Flügeltüren
  • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit praktischer Duschwand
  • sep. Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • 2 Wandsafes
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Himmelsrichtung Süd/Nord
  • 1.Stock mit Lift

Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktur:

Perfekte Innenstadtlage

  • Parlament - ca. 2 Gehminuten
  • Rathaus - ca. 3 Gehminuten
  • Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • zwei Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - ca. 1-5 Gehminuten
  • U3 Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • Straßenbahnlinien D, 1, 2, 71, U2Z - ca. 2-5 Gehminuten
  • Apotheke - ca. 100m
  • Arzt - ca. 125m
  • Klinik - ca. 800m
  • Supermarkt - ca. 100m
  • Bäckerei - ca. 100m
  • Bus - ca. 100m
  • Straßenbahn - ca. 100m
  • Schule - ca. 350m
  • Kindergarten - ca. 525m
  • Universität - ca. 525m
  • Geldautomat - ca. 125m
  • Bank - ca. 125m
  • Post - ca. 175m
  • Polizei - ca. 300m

Weitere Informationen:

Brezina Immobilien

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Provision: 3 BMM
  • Kaution 3 BMM
  • Vergebührung auf die tatsächliche Mietdauer
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 259 kWh/m2a

Lageplan

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