3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadlage - direkt beim Parlament, Rathaus, Volkstheater

1010 Wien

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage - gleich beim Parlament/Rathauspark in einem repräsentativen Altbau

 

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer zentralen und sehr schönen Lage? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Die große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich direkt hinter dem Parlament und ist somit auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das Volkstheater, die U3 und einige Straßenbahnlinien wie D, 1, 2, 71, U2Z befinden sich nämlich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. Darüber hinaus laden die umliegenden Stadtgärten, wie etwa der Volksgarten, zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich einige Lokale und Cafés sowie zwei Supermärkte in Fußweite.

Raumaufteilung:

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • 3 helle Räumlichkeiten (davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 Kamin
  • Flügeltüren
  • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit praktischer Duschwand
  • sep. Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • 2 Wandsafes
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Himmelsrichtung Süd/Nord
  • 1.Stock mit Lift

Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktur:

Perfekte Innenstadtlage

  • Parlament - ca. 2 Gehminuten
  • Rathaus - ca. 3 Gehminuten
  • Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • zwei Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - ca. 1-5 Gehminuten
  • U3 Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • Straßenbahnlinien D, 1, 2, 71, U2Z - ca. 2-5 Gehminuten
  • Apotheke - ca. 100m
  • Arzt - ca. 125m
  • Klinik - ca. 800m
  • Supermarkt - ca. 100m
  • Bäckerei - ca. 100m
  • Bus - ca. 100m
  • Straßenbahn - ca. 100m
  • Schule - ca. 350m
  • Kindergarten - ca. 525m
  • Universität - ca. 525m
  • Geldautomat - ca. 125m
  • Bank - ca. 125m
  • Post - ca. 175m
  • Polizei - ca. 300m

Weitere Informationen:

Brezina Immobilien

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Kaution 3 BMM
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 259 kWh/m2a

Lageplan

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