City-Gassenlokal
1010 Wien
Beschreibung
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Sehr schönes, tolles Geschäftslokal befristet anzumieten - ehemaliges Tattoo-Studio bestehend aus:
- 1 großer Raum mit Orientierung auf die Gassenseite mit Aufgang in einen darüberliegenden Bereich
- 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet mit Zugang ins Freie
- dazwischen befindet sich der Platz für eine Teeküche - unmöbliert - sowie ein WC mit Waschgelegenheit
- großes Gassenseitiges Eingangs-Portal
- Internet-Anschluss
- nicht ganz Barrierefrei!
- Anmietung des Objektes unmöbliert!
- keine Gastro-Eignung
- Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
- Befristete Anmietung auf 5 - 10 Jahre
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: z.B Ringlinien, U4-Stadtpark in 4 Gehminuten)
Brezina-Real
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: angemessen
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Teeküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Räume veränderbar
- Kabelkanäle Unterputz
- Toilette
Energieausweis
- HWB 273.2 kWh/m2a
- fGEE 2,23
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.020,06 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Miete: | 925,00 € |
Betriebskosten: | 95,06 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.680,00 €
- Vergebührung: 734,44 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10267
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 1.020,06 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 43,73 m2
- WC 1
- HWB 273.2 kWh/m2a
- fGEE 2,23
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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