" die beste Lage für Sie und Ihr Business "

2320 Schwechat

Beschreibung

In Schwechat, Wienerstrasse 3, unweit vom Hauptplatz gelegen, bietet sich diese einmalige Chance für Sie!

Durch die perfekte Lage trifft hier das Sprichwort zu "sehen und gesehen werden".

Auf ca. 96 m² finden Sie hier einen großen Verkaufs- oder Büroraum, Küche, 2 Wc´s und einen Tresorraum.
Der Vorteil für Sie ist die Flexibilität der Immobilie durch zwei Eingangsmöglichkeiten.

Geheizt wird Ihr neues Geschäftslokal mit einer Gasetagenheizung und für die Kühlung im Sommer sorgt
eine Klimaanlage.

Mein Tipp: jetzt schon zuschlagen.

Miete Netto EUR 1.310,--
Betriebskosten Netto EUR 158,--

Gesamt Netto EUR 1.468,--
+20%Ust 293,60 EUR


Kaution EUR 5.285,--
Provision EUR 3BMM,--
Vergebührung und Vertragserrichtung

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Lageplan

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