1-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien- perfekt für Singles oder Paare!
Rundgang 360
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der aufregendsten Städte Europas - Wien! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine charmante Wohnung im 16. Wiener Bezirk zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre zu schätzen wissen.
Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der attraktive Kaufpreis von nur 124.700,00 €. Für diesen Preis erhalten Sie eine Wohnfläche von 34,52m², die perfekt aufgeteilt ist und somit jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Wohnung besteht aus einem hellen und geräumigen Zimmer, das dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Der hohe Raum gibt zusätzlich Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie verfügt über:
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* getrennte Toilette
* Wohn/Schlafzimmer
* BAXI Therme
* Schallschutzfenster, die sehr gut Isolieren zur Koppstraße hin.
Die vorhandenen Gasleitungen bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, auch mit Gas zu kochen - für ein noch besseres Kocherlebnis.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen.So erreichen Sie alle wichtigen Orte der Stadt schnell und problemlos.
Neben der idealen Lage punktet diese Wohnung auch mit ihrer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer der schönsten Städte Europas zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 136.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,9
- gültig bis 03.06.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 124.700,00 €
- Fläche ca. 34,57 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 124.700,00 € |
Betriebskosten: | 78,99 € |
Reparaturrücklage: | 11,40 € |
Liftkosten: | 7,79 € |
Umsatzsteuer: | 8,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 106,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6528
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 124.700,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 34,57 m2
- Wohnfläche ca. 34,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 136.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,9
- gültig bis 03.06.2030
- Baujahr 1898
- Letzte Sanierung 2020
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
- Zimmer 4
- Fläche ca. 123 m2
- Kaufpreis 650.000,00 €
![Altenburg 1 Liegenschaft Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/44969f1d2d8bc3ef9c62a3adad482a16/fcc_h480_mwebp_w720/7a9IjaRY2FWcLZ9c7QQGb8.jpg)
Sanierungsobjekt mit 3.598 m² Grundstücksfläche
- 3150 Wilhelmsburg
- Fläche ca. 594 m2
- Kaufpreis 219.000,00 €
![Hof- Ansicht Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/66e5e6affd153c88aad51821bd8e5da6/fcc_h480_mwebp_w720/26G1Lp5r1oYVbz992tQGxJ.jpg)
Kern- Sanierungsobjekt mit großem Grundstück
- 3150 Wilhelmsburg
- Fläche ca. 594 m2
- Kaufpreis 219.000,00 €