Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage| U1 |
1100 Wien
Beschreibung
LAGE UND UMFELD
Zur Vermietung steht eine moderne, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung ist voll ausgestattet, neben Möbeln stehen auch sämtliche Hausratsgegenstände zur Verfügung. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Beziehbar ab sofort!
ECKDATEN
- Parkettböden
- Sicherheitstüren WK 3
- Lift
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum
- Tischtennisraum
- Sauna
- Waschküche
- Innenhofgarten
VERKEHRSANBINDUNG
*U-Bahn-Linie U1 mit direkter Anbindung an den 1. Bezirk (Innere Stadt) in ca. 15 Minuten.
*Hauptbahnhof
*Straßenbahnlinien "O", "6" und "11"
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Sauna
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 14.01.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.253,40 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.253,40 € |
| Miete: | 1.045,45 € |
| Betriebskosten: | 94,00 € |
| Heizkosten: | 28,00 € |
| Warmwasser: | 13,00 € |
| Umsatzsteuer: | 119,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 615
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.253,40 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 29.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 14.01.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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