Helle 3 Zi-Wohnung (4 Zi möglich) mit schönem Blick zu kaufen!
Rundgang 360
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche kommt zum Verkauf. Bei Verlegung der Küche in das Wohnzimmer kann ein weiteres Zimmer, d.h. eine 4-Zimmer Wohnung geschaffen werden. (Bei Bedarf kann die Renovierung Ihren Wünschen entsprechend durchgeführt und begleitet werden!)
Die Wohnung überzeugt mit toller Raumaufteilung sowie mit einem im 14ten Bezirk einzigartigen Weitblick. Sie befindet sich im 4ten Stock mit Lift. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Geheizt wird mittels Fernwärme, wodurch man bereits zukunftsorientiert aufgestellt ist. Außerdem gibt es keine lästigen Thermenwartungen. Für die Heizung und das Warmwasser wird ein monatliches Akonto (zur Zeit 173,63) vorgeschrieben.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen!
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB E, 157.3 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 23.08.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 240,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 240,98 € |
- Provision: 3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag
- Vertragserrichtungskosten: 1,25 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 157.3 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 23.08.2031
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,83 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 83 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
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- Miete 668,58 €