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Diese sehr schöne Wohnung - u.A. super geeignet für Familie oder auch für WG, befindet sich in einem gepflegten Althaus mit gegliederter Fassade in der 2. Etage ohne Lift und mit Orientierung auf die Herbeckstrasse und auf die Hofseite. Bezug nach Sanierung;
- geräumiger Vorraum
- 2 große gassenseitige Zimmer mit Parkett und Flügeltüren
- 1 Zimmer Hofseitig mit Veranda und mit Balkon - ca. 6 m² - dieser wird in Kürze angebaut - ebenso mit Parkett
- Küche separat unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00
- Badezimmer mit Fenster und mit Wanne sowie Waschmaschinen-Anschluss
- WC übers Bad zu begehen
- Weiters teilweise Garten-Mitbenützung (bis auf Widerruf!)
- Gasetagenheizung
- Isolierfenster
- Kosten für Strom und Gas separat - je nach Anbieter und nach Verbrauch
- Besichtigungsmöglichkeit gegen Voranmeldung am Montag, den 21.10. um 14.00 Uhr!
Infrastruktur/Nahversorger:
- Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar
- Straßenbahn 40 und 9 "quasi" vor dem Haus - Station Alseggerstrasse, Linie 41 in 3 Gehminuten Vororte-Linie Gersthof / Gersthoferstrasse
- Cafes, Restaurants, Apotheke, etc...fast ums Eck
Weitere Infos:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
