BALKONWOHNUNG - NEU SANIERTE WOHNUNG - NÄHE U6 MEIDLING - GRÜNBLICK - UNBEFRISTET
1120 Wien
Beschreibung
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NÄHE U6/S-Bahn MEIDLING - HÜBSCHE NEU SANIERTE WOHNUNG mit Balkon
Das Gebäude wurde komplett neu saniert, mit Lift und mit begrüntem schönen Innenhof zur Mitbenutzung
- 4. Etage mit Lift
- schönes großes Wohnzimmer
- separate Küche teilmöbliert - kein Gefrierschrank
- großer Balkon von der Küche aus zu begehen und mit tollem Stadtblick - Halloween kann kommen...
- kleines Schlafkabinett
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und mit Handtuchtrockner
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Parkettböden und Fliesen
Infrastruktur:
- 2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling,
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz
- Bushaltestelle des 7A fast vor dem Haus
- U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.
- Am Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.
Brezina-Real
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 115.3 kWh/m2a
- fGEE 1,83
- gültig bis 31.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 650,27 €
- Fläche ca. 38,61 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 650,27 € |
Miete: | 495,00 € |
Betriebskosten: | 84,44 € |
Liftkosten: | 11,72 € |
Umsatzsteuer: | 59,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 650,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.970,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10402
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 650,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 38,61 m2
- Wohnfläche ca. 38,61 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 115.3 kWh/m2a
- fGEE 1,83
- gültig bis 31.01.2034
- Baujahr 1929
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Kaufpreis 127.000,00 €
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- 1120 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 38,61 m2
- Miete 650,27 €
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