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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, helle Altbau-Wohnung in bester Lage des 9ten Bezirks, bestehend aus
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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, helle Altbau-Wohnung in bester Lage des 9ten Bezirks, bestehend aus
- 2 Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer
- kleine Küche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 862,00 für Herd und Spüle
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
- 2. Etage ohne Lift
- Innenhofseitige Ausrichtung in einen großen und begrünten Hof
- Sehr gute Infrastruktur, altes AKH - Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußwegdistanz
- Parketten, Gas-Etagenheizung
- unbefristete Anmietung
- Parketten, Flügeltüren, Stiltüren, Holz-Kasten-Fenster,
- Internetanschluss; Gas-Etagenheizung;
- Fahrrad-Abstellbereich im Hof;
- Bezug nach Refreshing -"Light-Sanierung"
Infrastruktur:
- U6, 40, 41, 42, 5, 33, 38, in "ein mal Umfallen" zu erreichen - vis a vis vom Haus
- Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
- Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Dachausbau in Planung
- Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
