NEU SANIERTE WOHNUNG - Ruhelage NÄHE U6 MEIDLING - UNBEFRISTET
1120 Wien
Beschreibung
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NÄHE U6/S-Bahn MEIDLING - Äußerst schön SANIERTE WOHNUNG in Ruhelage
Das Gebäude wurde komplett - vom Keller bis ins Dach - neu saniert und mit begrüntem, sehr lauschig schönem Innenhof zur Mitbenutzung der Hausbewohner
- Hochparterre
- schönes großes Wohnzimmer mit räumlich separiertem
- Küchenbereich - dieser ist neu möbliert
- geräumiges Schlafkabinett
- Beide Räume mit Blick in den begrünten Innenhof
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und mit Handtuchtrockner
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Parkettböden und Fliesen
- unbefristete Anmietung
- Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch und nach Anbieter
Infrastruktur:
- 2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling, Schedifkaplatz
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz
- Bushaltestelle des 7A fast vor dem Haus
- U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.
- Am Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.
Brezina-Real
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: Angemessen
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 115.3 kWh/m2a
- fGEE 1,83
- gültig bis 31.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 515,26 €
- Fläche ca. 38,14 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 515,26 € |
Miete: | 385,00 € |
Betriebskosten: | 83,42 € |
Umsatzsteuer: | 46,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 515,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10412
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 515,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 38,14 m2
- Wohnfläche ca. 38,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 115.3 kWh/m2a
- fGEE 1,83
- gültig bis 31.01.2034
- Baujahr 1929
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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