Hoch oben und in RUHELAGE

1060 Wien

Beschreibung

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Sehr sonnige und äußerst hübsche Neubauwohnung, perfekt für Paare, als Stadtwohnung oder auch für WG  im 6. Liftstock, barrierefrei - OST/West-Seitig

  • 2 Zimmer mit West-Orientierung und in Ruhelage getrennt begehbar
  • Küche einzeilig teilmöbliert nach Osten
  • Wannenbad
  • WC separat mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Gesamtmiete dzt. inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 960,90
  • Kosten für Strom separat
  • Befristete Anmietung auf 3-5 Jahre

Infrastruktur:

  • U4 Pilgramgasse in ca. 2 Gehminuten erreichbar, 12A, 13A, 14A
  • Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 125.57 kWh/m2a
  • fGEE 3,91
  • gültig bis 29.08.2028

Lageplan

Tolle Paarwohnung in ruhiger Lage und unbefristet!

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  • 1140 Wien
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Ruhig arbeiten in moderner Atmosphäre und mit einem Platz an der Sonne

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  • 1070 Wien
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Ihr neues, unbefristetes Geschäftslokal/Einzelhandel an der Martinstrasse - Keine Gastro- oder Barber-Eignung

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  • 1180 Wien
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