RUHIGE DG WOHNUNG - NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE - 3 ZIMMER WOHNUNG
1170 Wien
Beschreibung
Tolle DG- Wohnung mit schöner Terrasse und schönen Blick - in sehr gutem Zustand mit bester Anbindung in die Stadt.
- DG mit Lift
- große Wohn-Küche, moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Ausgang auf die schöne große Terrasse (ca. 11 m²)
- 2 schöne helle große Schlafzimmer
- Wannenbad mit WM Anschluß
- WC separat
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Befristung 5 Jahre
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Infrastruktur:
- Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz, Billa, Hofer, Apotheke etc. in wenigen Gehminuten
- Öffentliche Verkehrsmittel: 43, 10A und S45 Station Hernals
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
- Mietzinsbildung: Angemessen/frei
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 153.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.096,93 €
- Fläche ca. 127,39 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.096,93 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 345,32 € |
Liftkosten: | 60,98 € |
Umsatzsteuer: | 190,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.096,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.280,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10437
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.096,93 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127,39 m2
- Wohnfläche ca. 127,39 m2
- Terrassenfläche ca. 11,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB E, 153.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete 2.096,93 €
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