2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garagenplatz

1210 Wien

Beschreibung

Hier können Sie schon vorab die Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=d1EHtFca5Yd

Im 1.Liftstock eines 2015 erbauten Wohnhauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:

Wohn/Essbereich mit ingegrierter Küche (Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken und kleinem Vorraum und Abstellraum mit WM-Anschluss.

Die Böden in den Zimmern sind mit Parketten ausgestattet; die Naßzellen sind verfliest.

Ein Garagenplatz, ein BK- und Heizungs-Akonto sowie USt sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 33.65 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 20.07.2025

Lageplan

Zentral gelegen für Familie oder WG

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Ausgesprochen schöne, unbefristete und WG-taugliche Altbauwohnung mit modernem Flair

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Sonnige 1-Zimmer Anlegerwohnung mit 3,46% Rendite

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