Hier ist alles möglich.
Von der Penthousewohnung mit viel Stauraum im 50m2 Souterrain bis hin zur Kombination aus Wohnen im Dach und Arbeiten im Untergeschoss.
Ob Büro, Lager, Hobbyraum oder Sportraum ist alles möglich und kann auch noch vom Verkäufer umgesetzt werden.
Entweder macht man alles selbst oder kauft und bekommt vom Verkäufer Architekt und ausführende Firmen zu Verfügung gestellt.
In den Fotos befindet sich eine Planung wie das Objekt bewilligt werden könnte.
Das Objekt befindet sich unweit von der S45 Hernals weswegen durch die Aufwertung der U5 die Gegend auch zukünftig noch besser erschlossen sein wird.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
