Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick auf das Wiener Riesenrad – Direkt an der U2 Messe-Prater optional Garagenplatz
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines neu sanierten Zinshauses bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,68 m², einem großzügigen Balkon mit Blick auf das Wiener Riesenrad (ca. 10 m²) und einer zusätzlichen kleinen Terrasse, kombiniert diese Immobilie stilvolles Wohnen mit urbanem Flair.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche ca. 103,68 m² mit idealem Grundriss
- Balkon mit ca. 10 m² & zusätzliche kleine Terrasse mit Blick auf das Wiener Riesenrad
- Helle, großzügige Wohnküche mit direktem Balkonzugang
- Hochwertige Eichenparkettböden & Feinsteinzeug-Fliesen
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Separates WC & praktischer Abstellraum
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Schlüsselfertig mit Kellerabteil
- optional Garagenplatz
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon Aussicht Prater - Eines Aussicht Seitengasse)
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
Top-Lage nahe Prater & WU Wien – Perfekte Infrastruktur & Anbindung
Diese Wohnung befindet sich in einer absoluten Spitzenlage im 2. Bezirk, direkt gegenüber der Messe Wien und nur wenige Gehminuten vom Prater, der Wirtschaftsuniversität Wien (WU Wien) und dem Praterstern entfernt.
Öffentliche Anbindung:
- U2-Station Messe-Prater direkt vor der Haustür
- Buslinien 82A & N81 in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Praterstern mit U1, Schnellbahn & zahlreichen Verbindungen in ca. 11 Minuten zu Fuß erreichbar
Der grüne Prater bietet ideale Erholungsmöglichkeiten, während zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten das urbane Wohngefühl abrunden.
Diese hochwertige Wohnung vereint modernes Wohnen, eine exzellente Infrastruktur und einen einzigartigen Blick auf das Wiener Riesenrad. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
