HELLE RUHIGE SINGLE WOHNUNG - CLEMENS HOFBAUER PLATZ

1170 Wien

Beschreibung

SONNIGE SCHÖNE SINGLE WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz

Diese Wohnung liegt komplett ruhig mit Blick in den Innenhof....

  • sehr gepflegtes Stil-Haus mit Lift
  • großer Wohn/Schlafraum 
  • Küche mit Essplatz
  • schönes Wannenbad mit WC und WM Anschluß 
  • Abstellraum 
  • Gasetagenheizung
  • schöne Parkettböden
  • 2. Stock mit Lift

Infrastruktur/Nahversorgung

  • vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz)
  • Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung  MRG 
  • unbefristete Anmietung
  • Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 229.2 kWh/m2a
  • fGEE 3,46
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Erstbezug: Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 14m² Balkon & Pool

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  • 1190 Wien
Erstbezug: Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 14m² Balkon & Pool
Eine Wiener Rarität als Anlageobjekt (unbefristet) – um nur EUR 1.351,-/m²

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  • 1230 Wien
Eine Wiener Rarität als Anlageobjekt (unbefristet) – um nur EUR 1.351,-/m²
Tolle Familien- oder Paar/WG-Wohnung in Altbau an der Nußdorferstrasse/Spitalgasse und in Ruhelage

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  • 1090 Wien,Alsergrund
Tolle Familien- oder Paar/WG-Wohnung in Altbau an der Nußdorferstrasse/Spitalgasse und in Ruhelage