NÄHE HÜTTELDORFERSTRASSE-SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG-2er WG geeignet
1140 Wien
Beschreibung
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Schöne 2 Zimmerwohnung in der Lützowgasse ums Eck Hütteldorferstrasse - 2er WG geeignet !
- 2. Stock ohne Lift
- 2 große zentral begehbare Zimmer
- schöne Einbauküche mit allen Geräten
- modernes Wannenbad, WM Anschluß
- sep. WC
- Abstellraum am Gang
- Gasetagenheizung
- Gartenmitbenützung
Infrastruktur:
- vorm Haus die 49iger Straßenbahn
- alle Einkaufsmöglickeiten gleich ums Eck
- Penzinger Bad in Fußweite
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung MRG
- unbefristete Anmietung
- Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB G, 244.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 786,23 €
- Fläche ca. 67,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 786,23 € |
Miete: | 570,00 € |
Betriebskosten: | 144,75 € |
Umsatzsteuer: | 71,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 786,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10476
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 786,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 67,54 m2
- Wohnfläche ca. 67,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 244.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,51
- gültig bis 26.09.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Fläche ca. 48 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €

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- Fläche ca. 48,32 m2
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- Miete 1.613,07 €