BÜRO MIT GARTEN UND ERFOLGSFLAIR

1080 Wien,Josefstadt

Beschreibung

Ab sofort gelangt dieses charmante Büro in bester Lage des 8. Bezirks zur Vermietung. Es befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines gepflegten Altbauhauses – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Räumlichkeiten umfassen drei großzügige, helle Arbeitszimmer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kreativstudio, Kanzlei oder ruhiger Arbeitsplatz. Das absolute Highlight: Ein wunderschöner Garten, der zum Verweilen in den Pausen oder zum kreativen Arbeiten im Freien einlädt.

Ein Ort, an dem Erfolg wachsen kann – ruhig, inspirierend und bestens angebunden.

Infrastruktur:

  • U6 und U2 in 15min Radius
  • Straßenbahn: 46
  • Buslinie: 48A
  •  Apotheke, Bäcker usw. in der Nähe

Kosten:

laufend

EUR  1.522,44 Nettomiete +20%USt 

   

Anfangs:

EUR 7.000,- Kaution

EUR 3 Bruttomonatsmieten  +20%USt Maklerhonorar

EUR 876,77- Vergebührung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,31
  • gültig bis 22.02.2029

Lageplan

Anlegerwohnung in stilvollem Altbau mit rund 3,50% Rendite

Anlegerwohnung in stilvollem Altbau mit rund 3,50% Rendite

  • 1160 Wien
Anlegerwohnung in stilvollem Altbau mit rund 3,50% Rendite
Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!

Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!

  • 1150 Wien
Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!
Preisreduktion! Das Niedrigenergie-Haus am See an der Wiener Stadtgrenze (298 m² Eigengrund)

Preisreduktion! Das Niedrigenergie-Haus am See an der Wiener Stadtgrenze (298 m² Eigengrund)

  • 2201 Gerasdorf bei Wien
Preisreduktion! Das Niedrigenergie-Haus am See an der Wiener Stadtgrenze (298 m² Eigengrund)