BÜRO MIT GARTEN UND ERFOLGSFLAIR

1080 Wien,Josefstadt

Beschreibung

Ab sofort gelangt dieses charmante Büro in bester Lage des 8. Bezirks zur Vermietung. Es befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines gepflegten Altbauhauses – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Räumlichkeiten umfassen drei großzügige, helle Arbeitszimmer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kreativstudio, Kanzlei oder ruhiger Arbeitsplatz. Das absolute Highlight: Ein wunderschöner Garten, der zum Verweilen in den Pausen oder zum kreativen Arbeiten im Freien einlädt.

Ein Ort, an dem Erfolg wachsen kann – ruhig, inspirierend und bestens angebunden.

Infrastruktur:

  • U6 und U2 in 15min Radius
  • Straßenbahn: 46
  • Buslinie: 48A
  • Apotheke, Bäcker usw. in der Nähe

Kosten:

laufend

EUR 1.522,44 Nettomiete +20%USt

Anfangs:

EUR 7.000,- Kaution

EUR 3 Bruttomonatsmieten +20%USt Maklerhonorar

EUR 876,77- Vergebührung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,31
  • gültig bis 22.02.2029

Lageplan

Lichtdurchflutetes Passivhaus mit Garage und Carport

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  • 2102 Hagenbrunn
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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 19m² Dachterrasse und Fernblick

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  • 1210 Wien
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Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Leben am Quarzweg!

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  • 1210 Wien
  • 350.000,00 € - 649.000,00 €
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