Zentrale 1,5 Zimmer Wohnung "um´s Eck" vom Liechtensteinpark
1090 Wien

Wohnzimmer straßenseitig

Wohnzimmer straßenseitig

Kabinett straßenseitig

Kabinett straßenseitig

Küche mit Fenster auf den Gang

Toilette

Badezimmer

Dusche, Therme. Waschmaschinenanschluss

Vorzimmer

Vorzimmer, Eingangstür

Hauseingang

Innenhof, Fahrradabstellplatz

Rundgang 360
Beschreibung
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Zentrale und helle 1,5 Zimmer Altbauwohnung mit exzellenter öffentlicher Anbindung
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- separates WC
- Küche mit Herd
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Schlafzimmer straßenseitig
- die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Lift
- unbefristeter Vertrag
Infrastruktur:
- 40A, 5, 33, 37, 38, 1, D sowie der Franz-Josefs-Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
- U4 in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- U6 in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- beste Nahversorgung auf der Alserbachstraße und Nußdorfer Straße
- Einkaufen auch Sonntags im Franz-Josefs-Bahnhof
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- unbefristete Mietdauer
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 229.9 kWh/m2a
- fGEE 3,61
- gültig bis 30.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 842,57 €
- Fläche ca. 49,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 842,57 € |
Miete: | 615,00 € |
Betriebskosten: | 123,79 € |
Liftkosten: | 27,18 € |
Umsatzsteuer: | 76,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 842,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.530,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10527
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 842,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,36 m2
- Wohnfläche ca. 49,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 229.9 kWh/m2a
- fGEE 3,61
- gültig bis 30.11.2032
- Baujahr 1886
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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