Friseur in der City
1010 Wien
Beschreibung
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Schönes Geschäftslokal unbefristet anzumieten - dzt. Friseur-Studio bestehend aus:
- 1 großer Raum mit Orientierung auf den Schubertring mit Aufgang in einen darüberliegenden Bereich
- dort befindet sich auch eine Teeküche bzw. Abstell-/Lagerfläche
- Internet-Anschluss
- Anmietung des Objektes "Wie Bestand" - Hierzu Ablöse für Einrichtung ca. EUR 20.000,00
- keine Gastro-Eignung
- Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
- Unbefristete Anmietung
- Gasheizung
- teilweise klimatisiert
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: z.B Ringlinien, U4-Stadtpark in 2 Gehminuten;
Brezina-Real
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: angemessen
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 273.2 kWh/m2a
- fGEE 2,23
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.253,57 €
- Fläche ca. 23,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.253,57 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 53,57 € |
Umsatzsteuer: | 250,71 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.253,57 € |
- Provision: 4.512,85 € inkl. 20% USt.
- Ablöse: 20.000,00 €
- Kaution: 4.515,00 €
- Vergebührung: 541,54 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10547
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.253,57 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 23,69 m2
- Nutzfläche ca. 23,69 m2
- HWB 273.2 kWh/m2a
- fGEE 2,23
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 62 m2
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 104 m2
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 120 m2
- Kaufpreis 799.000,00 €