Erfolgreich vermietet: Bungalow in zentraler Lage

2000 Stockerau

Beschreibung

Nahe des Landespflegeheims Stockerau befindet sich dieses Haus mit großem Garten.

Ursprünglich in den 30er Jahren errichtet und in den 80er Jahren erweitert, bietet dieser Bungalow nun ca.110 m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer, Bad, Küche, WC, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert (reiner Nutzkeller), im Garten steht jedoch ein kleiner Schuppen, der genügend Stauraum bietet.

Die Hälfte des Gartens wird mitvermietet, die andere Hälfte sowie die Garage bis auf weiteres unentgeltlich überlassen.

Beheizt wird mittels Gasheizung.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist wahrscheinlich.

 

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Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Laminat
  • Massiv
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 196 kWh/m2a

Lageplan

Anlageobjekt mit ca. 9,45 % Eigenkapitalrendite (Share Deal, Übernahme der Finanzierung mit 2,875 % Fixzins)

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