TOLLE WG- oder Paarwohnung in Ruhelage Nahe Hernals

1170 Wien

Beschreibung

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Sehr charmante und helle 2 Zimmer-Altbauwohnung in hohem Hochparterre und mit mit Orientierung ins Grüne in absoluter Ruhelage 

Ausstattung:

  • 2 sehr schöne große Zimmer mit Parkett auf die Innenhofseite - Tolle WG-Eignung
  • Küche separat teilmöbliert
  • geräumiges Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss 
  • WC Separat
  • Gas-Etagenheizung
  • Parketten
  • unbefristete Anmietung
  • nicht barrierefrei erreichbar!

Infrastruktur:

  • Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz, Billa, Hofer, Apotheke etc. in wenigen Gehminuten
  • Öffentliche Verkehrsmittel: 43, 10A - Wattgasse - und S45 Station Hernals

Brezina Immobilien

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB E, 153.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,45
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Ertragsliegenschaft mit Neubaupotenzial und aktuell 5% Rendite!

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  • 1230 Wien
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Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Fertigstellung im Dezember!

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  • 1210 Wien
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  • 1210 Wien
  • 350.000,00 € - 649.000,00 €
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