Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Erstbezugswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Stammersdorf mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, walk-in Dusche, WC, Handtuchheizkörper;
großes Wohnesszimmer mit voll ausgestatter Küche, Ausgang auf die Terrasse

Die Wohnung ist klimatisiert, hochwertig ausgestattet, das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 30 & 31, die Buslinie G3 (zwischen G3-Shopping Center und Bhf Floridsdorf) sind in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt (Billa Plus) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beliebten Stammersdorfer Heurigen sind ebenfalls sehr nah.

Als zusätzliches Highlight besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit sie kurzzeitig zu vermieten, dies ist bereits im Wohnungseigentumsvertrag geregelt!

Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=XWwXBqSojSW

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2034

Lageplan

SUPERRUHIGE 2 ZIMMER - Tolle Paarwohnung

SUPERRUHIGE 2 ZIMMER - Tolle Paarwohnung

  • 1170 Wien
SUPERRUHIGE 2 ZIMMER - Tolle Paarwohnung
Mehrgenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten in schöner Ober St. Veiter Aussichtslage

Mehrgenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten in schöner Ober St. Veiter Aussichtslage

  • 1130 Wien
Mehrgenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten in schöner Ober St. Veiter Aussichtslage
Büroflächen in RUHELAGE mit Eigengarten

Büroflächen in RUHELAGE mit Eigengarten

  • 1090 Wien,Alsergrund
Büroflächen in RUHELAGE mit Eigengarten