Erfolgreich verkauft: Mödling: Teilsaniertes Einfamilienhaus in bester Wohnlage

2340 Mödling

Beschreibung

Dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Sattel- bzw. Mansardendach errichtet und ab 2023 generalsaniert, wobei das gesamte Gebäude mit einer Wärmeschutzfassade sowie mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet wurde. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, wobei die Ziegeldeckung erhalten wurde. Im Inneren des Gebäudes wurde die Raumaufteilung durch Abbruch nicht-tragender Wände und Neuerrichtung von Gipskartonwänden optimiert, der Fußbodenaufbau wurde neu hergestellt und eine Fußbodenheizung verlegt. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, und eine ca. 20m² große gartenseitige Terrasse wurde geschaffen. Die Liegenschaft ist rechteckig, in Nord-Süd-Ausrichtung, annähernd eben, und von den lokalen Versorgern wie Wasser, Kanal, Gas und Strom voll aufgeschlossen.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Satteldach
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette

Lageplan

4 Zimmer großzügig Wohnen im grünen Hietzing + Garagenplatz

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  • 1130 Wien
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Anlegerwohnung (unbefristet vermietet) um nur ca. EUR 1.150,-/m²

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