Einzigartige Dachgeschoßmaisonette mit 60m² Terrasse!
1. Dachgeschoß:
Vorraum/Garderobe, 2 große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat, kleiner Abstellbereich.
Das 2. Dachgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Ausgang auf die tolle Terrasse, eine Küche voll ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der Wohnbereich bietet zum einen den tollen Ausblick zum erst kürzlich renovierten Rathaus, das Highlight dieser Wohnung ist die 60m² große Südterrasse, diese ist hofseitig mit Blick auf den Kahlenberg ausgerichtet und teilweise überdacht.
Im Jahre 2006 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Geschossen, saniert und der Dachgeschoß ausgebaut. Über den Arkaden Innenhof, führen die Zugänge in die jeweiligen Stockwerke.
Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Energiewert: HWB: 102 kWh (m2a), fGEE-Klasse C
Sämtlliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokale sowie öffentl. Verkehrmittel erreichen sie in wenigen Minuten.
Bezug: Sofort
Miete: € 912,- + BK 352,11, + Ust: € 1.390,52
Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.500,-
2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. USt
Vergebührung ans Finanzamt: 1% der 3-fachen Jahresmiete
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