Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz

1210 Wien , Scheffelstraße 26 / 4
  1. Wohnzimmer
  2. Schlafzimmer (Einrichtungsvorschlag)
  3. Schlafzimmer (virtuell geräumt)
  4. Kabinett (virtuell geräumt)
  5. Küche
  6. Vorzimmer
  7. Bad
  8. Lift
  9. Eingang Stiegenhaus
  10. Straßenansicht
  11. Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock einer in den 1960er Jahren errichteten Wohnhausanlage nahe der Donaufelderkirche (Kinzerplatz).

Sie hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer sowie in ein Kabinett. Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Haschwaschbecken; Küche inkl. Gasherd

Warmwasser für Küche und Bad wird mittels Durchlauferhitzer in der Küche erzeugt, das Wohnzimmer mit einer Gaskonvektorheizung beheizt.

Ausstattung

  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 105.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,63
  • gültig bis 27.12.2033

Lageplan

Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund

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  • 2293 Marchegg
  • Fläche ca. 2.120 m2
  • Kaufpreis 2.385.000,00 €
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Modernes Designer-Einfamilienhaus auf Eigengrund

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  • 2103 Langenzersdorf
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 267 m2
  • Kaufpreis 1.875.000,00 €
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Unbefristet in der 4. Liftetage - ruhig gelegen mit Balkon

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  • 1120 Wien
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 50,18 m2
  • Miete 921,55 €
Unbefristet in der 4. Liftetage - ruhig gelegen mit Balkon