Sehr zentral und ruhig gelegen - Stilaltbau Weyringergasse - unbefristet
Beschreibung
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Sehr schöne und klassische Altbauwohnung - Bezug nach "Refreshing" - mit teilweise zentral begehbaren Zimmern unbefristet anzumieten.
- Geräumiger Vorraum
- 2 schöne, große Zimmer - davon 1 Zimmer mit Erker mit Orientierung auf die Weyringergasse
- 1 weiteres großes Zimmer in Hoflage,
- Geräumige Küche einzeilig möbliert - mit kleinem Klopfbalkon,
- gepflegtes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- WC separat
- Abstellraum
- Parkettböden, Flügeltüren,
- 1. Liftetage
- Internet-Anschluss
- Großer Fahrradkeller
- Kellerabteil auf Anfrage
"Ums Eck" befindet sich die stark frequentierte Favoritenstrasse - U1 sowie 13A in Fussweg-Distanz
- moderner neuer Lift im Haus
- unbefristeter Mietvertrag
- Parketten
- Flügeltüren
- großer Fahrradabstellraum im Keller mit Ausfahrtsrampe
- sehr repräsentatives Haus mit stilvollem Eingangsbereich
Infrastruktur:
- Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten Gehdistanz
- 3 Gehminuten zum Südtiroler-Platz, HAUPTBAHNHOF
- U1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen
- U1 sowie 13A in ca. 2 Gehminuten
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 192.4 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- gültig bis 29.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.999,07 €
- Fläche ca. 109,82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.999,07 € |
| Miete: | 1.535,00 € |
| Betriebskosten: | 257,63 € |
| Liftkosten: | 24,71 € |
| Umsatzsteuer: | 181,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.999,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.190,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10653
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.999,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109,82 m2
- Wohnfläche ca. 109,82 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 192.4 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- gültig bis 29.11.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Provisionsfrei! Baugrundstück in Ruhelage (Nachbarparzelle ebenfalls zu kaufen)
- 1210 Wien
- Fläche ca. 729 m2
- Kaufpreis 405.000,00 €
Provisionsfrei! Baugrundstück in Ruhelage (Nachbarparzelle ebenfalls zu kaufen)
- 1210 Wien
- Fläche ca. 636 m2
- Kaufpreis 356.250,00 €
Provisionsfrei! Baugrundstück in Ruhelage
- 1210 Wien
- Fläche ca. 621 m2
- Kaufpreis 412.500,00 €