"In Wien, … im Grünen, … im Tiny House"

1140 Wien

Beschreibung

 

Du suchst Ruhelage?
Ein Haus mit Terrasse und Garten ist dir ganz wichtig?

Dann hast du hier etwas ganz Besonderes für dich gefunden.
Was es hier so einzigartig macht, zu wohnen, erfährst du später.

Beim Eintreten spürst du schon die besondere Wohnatmosphäre, die sich aufteilt in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Kabinett, Schlafzimmer mit bodengleichen Fenstern und dem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang auf die Terrasse.

Der Vorteil für dich: Das Haus ist komplett ausgestattet und eingerichtet. Das heißt, du benötigst nur noch deinen Koffer und es kann losgehen.

Falls du dich auch im Garten etwas einbringen möchtest, so hast du rund ums Haus die Möglichkeit, ein paar Blumen oder Gemüse anzubauen.

Ein ganz besonderes Highlight ist der Autoabstellplatz am Grundstück. Du hast hier die Möglichkeit, dein Elektroauto direkt zu laden. Solltest du kein Auto besitzen, so ist das auch nicht schlimm. Um die Ecke ist die Station der Buslinie 52A, die dich bequem nach Hütteldorf bringt.

So, nun aber zu der Einzigartigkeit, die ich dir versprochen habe.
Das Haus liegt in der Knödelhüttenstraße, das heißt, du hast den Wald quasi vor der Haustüre. Wenn du Spaziergänge im Wald liebst, dann bist du hier genau richtig.

Mein Tipp: anfragen… anschauen… anmieten… ankommen

 

Miete Netto EUR 1.275,--
Betriebskosten Netto EUR 125,--
 

Gesamtmiete Brutto EUR 1.760,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Elektro
  • Fertigteil
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Laminat
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a

Lageplan

Villenbaugrund (1.335m²) in der Langenzersdorfer Kellergasse am Fuße des Bisambergs

Villenbaugrund (1.335m²) in der Langenzersdorfer Kellergasse am Fuße des Bisambergs

  • 2103 Langenzersdorf
Villenbaugrund (1.335m²) in der Langenzersdorfer Kellergasse am Fuße des Bisambergs
Baugrundstück mit herrlichem Fernblick (Eigengrund)

Baugrundstück mit herrlichem Fernblick (Eigengrund)

  • 2103 Langenzersdorf
Baugrundstück mit herrlichem Fernblick (Eigengrund)
Seltene Gelegenheit: modernisiertes Kleingartenhaus mit Seezugang

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  • 2103 Langenzersdorf
Seltene Gelegenheit: modernisiertes Kleingartenhaus mit Seezugang