ruhige 4-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon im 10. Bezirk

1100 Wien, Leebgasse 78 / 7

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 115 m² Wohnung in der 1. Etage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten in der Nähe der U1. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit zwei Badezimmern inklusive einer Dusche und Badewanne, sowie 2 WCs. Dazu kommt noch eine geräumige Abstellkammer und eine große Wohnküche. Ein Highlight der Wohnung ist der 7 m² große überdachte Balkon, der auf einen ruhigen Garten runterschaut. Weiteres besitzt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und darüberhinaus auch noch über eine Fußbodenheizung. 

 

Zusätzich gibt es zur Wohnung noch einen Keller, sowie einen Garageplatz, den man um 20.000€ erwerben kann. Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz und Aufzug sind ebenfalls im Haus vorhanden. 

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, oder kann für Studierende als WG verwendet werden.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 27.7 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86

Lageplan

🏡 Wohnen mit Klasse: sanierter Altbau, Fischgrätparkett & 16 m² Freifläche ☀️

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  • 1040 Wien
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Sonniger Bezug an der Hütteldorferstrasse unbefristet

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frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in der Nähe der WU

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