Stylische Terrassenwohnung

1220 Wien

Beschreibung

Genießen Sie diese Traumhafte Terrasse mit Bangkirai Holz im ersten und letzten Stock einer niedrig strukturierten Wohnhausanlage wodurch Familienhaus Charakter gegeben ist.

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse / Loggia (11,25 m²) wodurch sich der Wohnbereich ins freie erweitert, Schlafzimmer, hochwertige Küche samt Elektra Bregenz Geräten (Ceranfeld, Multifunktionsherd mit 8 Kochfunktionen, Geschirrspüler, Eiskasten mit Gefrierfach), Edelstahlspüle samt praktischer Küchenarmatur, Edelstahl Dunstabzugshaube sowie ein Waschmaschinenanschluss, Fliesenbad mit bodenebener Dusche und Waschtisch, separates Fliesen-WC sowie ein Vorzimmer von welchem sämtliche Räume zentral begehbar sind. 

Weiters ist im Haus noch ein Fahrradraum und ein Kellerabteil vorhanden. Es steht den Bewohnern des Hauses auch ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Darüber hinaus wurde das Haus thermisch saniert und die Wohnung generalsaniert. 

Zur Miete kommen noch die Heizkosten in der Höhe von derzeit EUR 82,79/Monat.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 80.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,9
  • gültig bis 18.10.2024

Lageplan

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